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MAISON VENDUE HUILLE LEZIGNE 49430 MAISON DE CARACTERE AVEC FORT POTENTIEL
Vendu
Exclusivité
MAISON VENDUE HUILLE LEZIGNE 49430 MAISON DE CARACTERE AVEC FORT POTENTIEL.
159 000 €
Frais d'agence inclus
Frais d'agence inclus
MAISON VENDUE - HUILLE LEZIGNE
Laissez vous charmer par ce magnifique corps de ferme, parfait pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. Située à Huillé-Lézigné, cette propriété se distingue par son cachet unique, ses dépendances variées, et ses multiples possibilités d'aménagement.
Maison principale
Cette spacieuse maison est aménagée sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres, une chaufferie avec WC, une salle de douche, et une vaste entrée accueillante.
- Étage : Un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle de douche à finaliser, et un grand grenier aménageable selon vos projets.
Dépendances et extérieurs
Implantée sur une parcelle de 1 892 m², cette propriété dispose de nombreuses dépendances, idéales pour concrétiser vos envies :
- Une ancienne étable,
- Une maison annexe avec son four à pain d'époque,
- Un hangar ouvert,
- Des soues et des écuries à réhabiliter,
- Un puits fonctionnel, parfait pour l'arrosage ou d'autres usages.
Les points forts
- Charme de l'ancien, avec des matériaux d'époque soigneusement préservés,
- Toiture rénovée, offrant sérénité et sécurité,
- Panneaux solaires installés,
- Dépendances polyvalentes, pouvant être transformées en atelier, rangement ou espaces de vie supplémentaires.
Travaux à prévoir
- Mise aux normes de l'assainissement,
- Finalisation et amélioration des aménagements intérieurs (salle de douche, cuisine...),
- Passage à un mode de chauffage plus contemporain (chauffage actuel au fioul),
- Réhabilitation des dépendances pour exploiter tout leur potentiel.
Une opportunité rare !
Alliant volumes généreux, cachet de l'ancien et grand potentiel, cette propriété est idéale pour donner vie à votre projet de résidence principale, secondaire ou professionnel, le tout dans un environnement paisible et inspirant.
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT de BEAUFORT EN
ANJOU 02.41.57.20.90, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*Honoraires à la charge de l'acquéreur
Vidéo de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison a été vendue !
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Informations techniques
| Référence | 082BV |
| Nombre de pièces | 7 |
| Surface Habitable | 148m² |
| Nombre de chambres | 5 |
| Prix hors honoraires | 150 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 6.00% |
| Année de construction | 1900 |
| Taxe foncière | 297 € |
| Surface terrain | 1892m² |
| Surface séjour | 36m² |
| Surface chambre 1 | 13m² |
| Surface chambre 2 | 11m² |
| Surface chambre 3 | 8m² |
| Surface chambre 4 | 10 m² |
| Surface chambre 5 | 9 m² |
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