Accueil > Nos dernières ventes > MAISON VENDUE ANGERS 49000 PASTEUR MAISON ANGEVINE, 2 CHAMBRES, JARDIN
Maison avec jardin
Cuisine lumineuse avec accès au jardin
Pièce de vie de 35m²
Maison avec possibilités d'évolution
Maison 2 chambres
Salle de bains avec double vasque
Maison secteur Pasteur
Vendu Exclusivité

MAISON VENDUE ANGERS 49000 PASTEUR MAISON ANGEVINE, 2 CHAMBRES, JARDIN.

299 250 €
Frais d'agence inclus
MAISON A VENDRE - ANGERS

Vous serez sous le charme de cette maison Angevine idéalement située dans une petite rue calme à proximité immédiate de l'Avenue Pasteur et du quartier très prisé des Lutins.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et ensoleillée avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et d'un wc.
Au premier étage se trouve 2 belles chambres avec leur parquet ancien d'origine, d'une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage, laissez libre cours à votre imagination en aménagement les combles.
Au sous sol se trouve une grande cave.
Un beau potentiel d'extension et agrandissement est possible pour ce bien grâce à la dépendance attenante à la maison (sous autorisations de l'urbanisme).

Vous serez séduits par le cachet des parquets d'origine parfaitement entretenus, la belle hauteur sous plafond des pièces , les pierres d'ardoise apparentes et les cheminées anciennes.

Le jardin arboré clos et sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie agréable qu'offre cette maison.

A proximité immédiate de toutes les commodités, transports, commerces et écoles.

Les atouts de cette maison :
- Chaudière gaz neuve (juin 2024)
- Menuiseries récentes bois / alu
- Charme et authenticité
- Volume des pièces
- Situation géographique très prisée
- Son agréable jardin intimiste et paisible
- Agrandissement possible

Pour en savoir en plus, contactez Emmanuelle ALBERT PIRON - agence NICOLE JOUBERT O687387S78

La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 22 Rue Chevrière à BOUCHEMAINE 02.41.36.92.59, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.

Vidéo sur demande, n'hésitez pas, contactez nous !

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison a été vendue !

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Informations techniques
Référence 127B
Nombre de pièces 3
Surface Habitable 71m²
Nombre de chambres 2
Prix hors honoraires 285 000 €
Pourcentage des honoraires 5%
Année de construction 1900
Taxe foncière 921 €
Surface terrain 129m²
Surface séjour 35m²
Surface chambre 1 15m²
Surface chambre 2 11m²
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