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MAISON A VENDRE TERRANJOU 49380 Piscine
Exclusivité
MAISON A VENDRE - TERRANJOU
Située sur la commune de Terranjou, à 25 minutes d'Angers, dans le village de Martigné-Briand, cette jolie maison de 2005, idéale pour une famille, vous séduira par :
- Son emplacement en cœur de bourg, proche des écoles et commerces
- Son grand jardin de plus de 1500 m² avec piscine couverte
- Sa pièce de vie offrant une triple exposition
- Sa vie de plain-pied
- Ses 5 chambres
- Son double garage
- Ses performance énergétiques (DPE B - pompe à chaleur Air-eau de 2024)
Cette maison offrant de très beaux volumes se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec plafond cathédrale, d'une pièce de vie de près de 50m² donnant sur la terrasse et la piscine, avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une lingerie/arrière-cuisine, d'une chambre et sa salle d'eau privative, de WC.
A l'étage, un pallier desservant 4 chambres dont une de plus de 35 m² au sol, d'une salle de bains avec douche, d'un dressing et de WC.
Au cœur du jardin arboré, vous profiterez d'une piscine couverte et sécurisée de 10m X 5m et d'un abri de jardin.
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 43 rue PASTEUR aux PONTS DE CE 02.41.47.80.30, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*honoraires à la charge de l'acquéreur.
*honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Que ce soit pour l’achat d’une vie ou pour un investissement, nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, vos besoins du quotidien et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.
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Informations techniques
| Référence | 1711O |
| Nombre de pièces | 6 |
| Surface Habitable | 151m² |
| Nombre de chambres | 5 |
| Prix hors honoraires | 330 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 5.5% |
| Année de construction | 2005 |
| Niveaux | 2 |
| Taxe foncière | 1 100 € |
| Surface terrain | 1667m² |
| Surface séjour | 39m² |
| Surface cuisine | 10m² |
| Surface chambre 1 | 11m² |
| Surface chambre 2 | 11m² |
| Surface chambre 3 | 11m² |
| Surface chambre 4 | 11 m² |
| Surface chambre 5 | 18 m² |
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