APPARTEMENT A VENDRE ANGERS 49000 CITE HISTORIQUE AVEC VUE SUR LA CATHEDRALE.

APPARTEMENT DE TYPE 2 A VENDRE DANS LA CITE D'ANGERS

Votre agence Nicole JOUBERT vous propose en exclusivité cette adresse d'exception a deux pas de la Cathédrale d'Angers, au cœur de la cité historique.

Au 1er étage d'un immeuble classé, véritable témoin du patrimoine angevin , ce superbe appartement T2 de 42m² offre une combinaison rare : vue iconique, charme de l'ancien et emplacement premium.

Un bien rare à la vente, alliant charme de l'ancien, volumes et vue exceptionnelle, dans un secteur ultra recherché.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant une vue sur la Cathédrale, des rangements intégrés et une cheminée.
Un couloir dessert une cuisine spacieuse, une salle de bains avec WC et une grande chambre de plus de 14m² avec vue cathédrale.

Ce bien est agrémenté d'une cheminée décorative et le cachet de l'ancien a été préservé.

Les + du bien :
- Emplacement hyper centre - cité historique
- Aucun vis-à-vis
- Charme de l'ancien / Cachet patrimonial
- Belle hauteur sous plafond
- Agencement fonctionnel, vrai type deux

Des travaux sont à prévoir : remplacement des fenêtres en bois double vitrage pour amélioration de la performance énergétique (DPE) et électricité: fort potentiel de valorisation après travaux.


Un bien coup de coeur, idéal pour résidence principale, investissement patrimonial ou locatif dans l'un des emplacements les plus prisés d'Angers.

A découvrir rapidement, produit rare sur le marché !

La vente de cet appartement est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 29 rue Saint Julien ANGERS 49100 - 02 41 24 71 72, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.

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Que ce soit pour l’achat d’une vie ou pour un investissement, nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, vos besoins du quotidien et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.

Spécialistes de l’immobilier depuis 30 ans sur le Maine et Loire, nous saurons vous accompagner et vous conseiller depuis votre recherche jusqu’à la signature chez le notaire pour un projet clé en main !