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MAISON A VENDRE CHATEAUNEUF SUR SARTHE Cœur de ville Maison bourgeoise du XIXe siècle
Exclusivité
MAISON A VENDRE CHATEAUNEUF SUR SARTHE Cœur de ville Maison bourgeoise du XIXe siècle.
453 000 €
Frais d'agence inclus
Frais d'agence inclus
MAISON A VENDRE - CHATEAUNEUF SUR SARTHE
Au cœur de Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité immédiate de tous commerces, cette superbe maison bourgeoise du XIXe siècle allie charme de l'ancien et prestations modernes.
D'une surface habitable de 260 m² cette propriété offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et le caractère de cette maison. Une grande cuisine avec un magnifique sol en pierre vous attend, complétée par une arrière-cuisine.
Le vaste séjour, avec sa cheminée en tuffeau, est un lieu de convivialité par excellence, idéal pour vos moments de détente, une salle de bain complètent ce rez de chaussée.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres de belles dimensions, toutes dotées de parquets massifs à l'ancienne, offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Une deuxième salle de bain est également présente à cet étage pour un confort optimal.
Le deuxième étage, tout aussi spacieux, comprend quatre autres belles chambres. Une nouvelle salle de bain vous permettra de profiter d'un confort moderne tout en respectant l'authenticité des lieux.
Le cachet de cette maison a été parfaitement conservé tout en intégrant des prestations récentes, comme la cuisine et les systèmes de confort (chauffage par pompe à chaleur).
Dépendances et préau.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
N'attendez plus pour découvrir cette maison bourgeoise unique en son genre !
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 20 route d'Anjou 49125 TIERCÉ - 02 41 81 33 72, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à vente.
Visite virtuelle sur demande.
Visite virtuelle sur demande.
*Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations techniques
| Référence | 075T |
| Nombre de pièces | 10 |
| Surface Habitable | 260m² |
| Nombre de chambres | 8 |
| Prix hors honoraires | 430 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 5.35% |
| Année de construction | 1800 |
| Niveaux | 3 |
| Taxe foncière | 1 569 € |
| Surface terrain | 450m² |
| Surface séjour | 33m² |
| Surface cuisine | 34m² |
| Surface chambre 1 | 16m² |
| Surface chambre 2 | 18m² |
| Surface chambre 3 | 14m² |
| Surface chambre 4 | 15 m² |
| Surface chambre 5 | 14 m² |
| Surface chambre 6 | 12 m² |
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