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MAISON A VENDRE BRISSAC-LOIRE-AUBANCE 49320 Maison de 2024
Exclusivité
MAISON A VENDRE - BRISSAC LOIRE AUBANCE
EXCLUSIVITE Nicole Joubert
Située en plein cœur de Brissac-Quincé, cette maison neuve de 2024, de plain-pied ( garantie dommage ouvrage), offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement résidentiel.
D'une surface de 85 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Un couloir dessert la partie nuit comprenant trois chambres, dont une équipée d'un dressing, une salle de bain moderne et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de plus de 350 m², accessible depuis une agréable terrasse. Un garage complète ce bien, ajoutant confort et praticité au quotidien.
- Maison aux normes RT 2020
- Quartier proche des commodités à pied
- Prestations soignées, aucun travaux à prévoir
- Idéale pour une famille, un couple ou un projet locatif
Une maison prête à vivre, au cœur d'un village dynamique à seulement 15 min d'Angers.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez moi au 02 59 43 13 21
Lolita Godin Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 937611309.
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 1 Place du Tertre à BRISSAC 02.41.44.40.04, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*honoraires à la charge de l'acquéreur.
*honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Que ce soit pour l’achat d’une vie ou pour un investissement, nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, vos besoins du quotidien et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.
Spécialistes de l’immobilier depuis 30 ans sur le Maine et Loire, nous saurons vous accompagner et vous conseiller depuis votre recherche jusqu’à la signature chez le notaire pour un projet clé en main !
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Informations techniques
| Référence | 136BR |
| Nombre de pièces | 4 |
| Surface Habitable | 85m² |
| Nombre de chambres | 3 |
| Prix hors honoraires | 290 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 5.5% |
| Année de construction | 2024 |
| Niveaux | 1 |
| Taxe foncière | 800 € |
| Surface terrain | 454m² |
| Surface séjour | 40m² |
| Surface chambre 1 | 9m² |
| Surface chambre 2 | 10m² |
| Surface chambre 3 | 10m² |
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