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IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU ANGERS 49000 PLACE DU LYCÉE
Vendu
Exclusivité
IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE A ANGERS
Dans l'un des plus beaux quartiers d'Angers, à proximité immédiate de la Place du Lycée, découvrez cet immeuble de rapport de caractère.
Composé de 8 logements (studios et T1 bis), tous loués à l'année, il assure un revenu locatif sécurisé et une rentabilité immédiate.
Deux pièces supplémentaires ainsi qu'une vaste cave complètent l'ensemble.
Son adresse au cœur d'une rue angevine élégante, alliant calme résidentiel et proximité des commodités (transports, commerces, écoles, espaces verts), en fait un placement patrimonial de premier ordre.
Quelques rafraîchissements permettront de valoriser encore davantage le potentiel de ce bien rare.
Les points forts :
- Emplacement exceptionnel dans un quartier historique et recherché
- 8 appartements (studios et T1 bis)
- Rendement locatif immédiat et stable
- Vente avec locataires en place
- 2 Petites pièces en plus d'environ 6 m²
Actif patrimonial à forte valeur de conservation et de transmission.
La vente de cet appartement est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 29 rue Saint Julien ANGERS 49100 - 02 41 24 71 72, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cet immeuble a été vendu !
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Informations techniques
| Référence | 819V |
| Nombre de pièces | 10 |
| Surface Habitable | 122m² |
| Prix hors honoraires | 495 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 5.5% |
| Année de construction | 1900 |
| Taxe foncière | 3 255 € |
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