MAISON VENDUE LE LION D'ANGERS 49220 Maison familiale 3 chambres. Revenus solaires.

EXCLUSIVITÉ NICOLE JOUBERT

Le Lion-d'Angers à 25 min d'Angers / À 2h30 de Paris / 1h15 de Nantes

Maison située sur la commune dynamique et verdoyante du Lion-d'Angers, cette maison bien entretenue, construite en 1998, se trouve dans un quartier résidentiel , à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures.
Commune prisée pour sa qualité de vie, ses bords de Mayenne et de l'Oudon, son pôle équestre national et sa proximité avec Angers.

Les atouts de cette maison :

- Vie de plain-pied : 2 chambres + salle de bains avec baignoire et douche
- Revenu complémentaire annuel (panneaux photovoltaïques avec contrat de revente)
- 3 chambres et un bureau
- Jardin clos et arboré
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- Ardoises Naturelles
- Sans travaux
- Garage attenant

Au rez-de-chaussée une entrée avec placard dessert une cuisine ouverte sur un salon-séjour traversant, lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin, par la cuisine comme par le séjour.
Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un palier mène à une troisième chambre, un cabinet de toilette (WC + lavabo), ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint.

Un garage avec son espace buanderie complète l'ensemble.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré, à l'avant comme à l'arrière.

Atout rare : des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, apportant un revenu supplémentaire annuel

Un bien fonctionnel, lumineux et sans travaux, dans une commune vivante, bien desservie, et au cadre de vie recherché, entre ville et campagne.

Pour en savoir plus, contactez Anne-Marie TENAILLEAU O6 10 70 68 61
Agent commercial - RSAC 913541660