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Maison sur sous-sol non mitoyenne avec jardin et garage
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Maison sur sous-sol non mitoyenne avec jardin et garage
Maison sur sous-sol non mitoyenne avec jardin et garage
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Maison sur sous-sol non mitoyenne avec jardin et garage
Maison sur sous-sol non mitoyenne avec jardin et garage
Maison sur sous-sol non mitoyenne avec jardin et garage
Exclusivité

MAISON A VENDRE SAINTE GEMMES SUR LOIRE 49130 SUR SOUS-SOL NON MITOYENNE.

369 250 €
Frais d'agence inclus
MAISON SUR SOUS-SOL NON MITOYENNE AVEC JARDIN ET GARAGE A SAINTE GEMMES SUR LOIRE


Votre agence Nicole JOUBERT vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle sur sous-sol située à deux pas des commerces, écoles et transports.

Ses atouts :
- Construction qualitative label promotec
- Cuisine aménagée et équipée récente
- 3 chambres en rez-de-chaussée surélevé
- Sous sol complet avec salle de jeux et 1 chambre supplémentaire, lingerie, cave et atelier
- Garage avec porte motorisée
- Aspiration centralisée et arrosage automatique
- Jardin clos arboré et paysager avec espace potager (division possible)

Cette maison se compose :
D'une surface de 101m² au rez-de-chaussée comprenant : entrée, salon / séjour ensoleillé avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, nombreux rangements.

Les combles sont aménageables.

En sous-sol se trouve une pièce lingerie / cuisine, une pièce de 30m² (salle de réception / salle de jeux), 1 chambre de 12m² / bureau, wc, atelier, cave et garage.

Vous pouvez facilement moduler ou ouvrir les espaces de cette agréable maison pour la transformer selon vos envies.

Le jardin est entièrement paysager et clos avec un arrosage automatique intégrée et un espace potager.

Un balcon et une terrasses complètent ce bien.

Stationnement de plusieurs véhicules dans la cour.

Le terrain est potentiellement divisible et constructible.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 22 Rue Chevrière à BOUCHEMAINE 49080 - 02.41.36.92.59, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Spécialistes de l’immobilier depuis 30 ans sur le Maine et Loire, nous saurons vous accompagner et vous conseiller depuis votre recherche jusqu’à la signature chez le notaire pour un projet clé en main !

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Informations techniques
Référence 166B
Nombre de pièces 6
Surface Habitable 101m²
Nombre de chambres 4
Prix hors honoraires 350 000 €
Pourcentage des honoraires 5.5%
Année de construction 1976
Niveaux 2
Taxe foncière 1 791 €
Surface terrain 880m²
Surface séjour 30m²
Surface cuisine 12m²
Surface chambre 1 12m²
Surface chambre 2 11m²
Surface chambre 3 11m²
Surface chambre 4 12 m²
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