MAISON DE CARACTERE A SAINT CLEMENT DE LA PLACE
EXCLUSIVITE Nicole Joubert !
Maison de charme avec dépendances située sur la commune de Saint-Clément-de-la Place à 20 minutes du centre d'Angers.
Ses atouts :
- Environnement
- Cachet de l'ancien (poutres, escalier en ardoise, cheminées...)
- Vie de plain pied
- Beaux volumes
- Système de chauffage : PAC
- DPE : D
- Toitures ardoises naturelles en très bon état
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Dépendances
- Puits
- Ravalement de la maison et dépendances refait
- Tableau électrique refait
- Grande terrasse en bois abritée
- Assainissement : microstation de 2014
Cette belle maison de plus de 187 m² rénovée, vous offre au-rez-de-chaussée : une entrée lumineuse qui dessert un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 25 m² avec cheminée donnant sur la terrasse en bois abritée, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et WC privatif), un deuxième WC.
Au premier étage, un palier dessert un balcon, un bureau et une chambre d'environ 40 m².
Le deuxième étage offre une seconde suite parentale d'environ 30 m².
Dans la continuité de la maison, l'ancienne étable propose un espace de stockage et un atelier ainsi qu'un grenier.
Cette propriété dispose également d'un garage de 37 m² avec porte motorisée, d'une dépendance indépendante mise hors d'eau hors d'air à rénover intérieurement.
Une cave, un préau, un puits ainsi qu'une réserve d'eau enterrée de 5000 litres et 2 mares complètent cette propriété.
Vous serez également séduit par le grand jardin arboré de plus de 6000 m², entièrement clos et accessible par ses 4 entrées dont une avec un portail motorisé.
Cette maison a été vendue !
Référence | 1123M |
Nombre de pièces | 5 |
Surface Habitable | 187m² |
Nombre de chambres | 3 |
Prix hors honoraires | 375 000 € |
Pourcentage des honoraires | 5.5% |
Niveaux | 3 |
Taxe foncière | 1 587 € |
Surface terrain | 6600m² |
Surface séjour | 38m² |
Surface cuisine | 25m² |
Surface chambre 1 | 23m² |
Surface chambre 2 | 39m² |
Surface chambre 3 | 20m² |