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MAISON A VENDRE MONTREUIL JUIGNE 49460 MAISON SUR SOUS SOL, 3 CHAMBRES, JARDIN
Exclusivité
MAISON A VENDRE MONTREUIL JUIGNE 49460 MAISON SUR SOUS SOL, 3 CHAMBRES, JARDIN.
353 425 €
Frais d'agence inclus
Frais d'agence inclus
MAISON A VENDRE - MONTREUIL JUIGNE
Venez découvrir en EXCLUSIVITE, cette maison avec vie de plain pied, située dans un quartier résidentiel paisible et prisé de MONTREUIL-JUIGNE, à 15 minutes d'Angers et à proximité des transports (lignes 7 et E 21) et des bords de Mayenne, cette maison, vous séduira par :
- Son emplacement dans MONTREUIL-JUIGNE
- Ses 3 chambres de plain pied
- Sa cuisine de 2023
- Sa véranda exposée Sud-Est
- L'aménagement du sous sol en 2024
- Son jardin clos et paysagé
Elle se compose d'une cuisine aménagée récente ouverte sur le salon séjour agrémenté d'un insert .
Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la véranda exposée SUD-EST, offrant un espace supplémentaire avec accès direct au jardin.
Le coin nuit quant à lui se compose de 3 chambres , une salle de bains et un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous sol complet offrant : un garage, une cave, une buanderie avec WC, un espace de rangement, une pièce chauffée de 15 m² pouvant recevoir un espace bureau, salle de sport, salle de jeux ou autres selon vos envies.
Pour les amoureux de sport vous accédez très rapidement à l'écluse et aux bords de la Mayenne.
Le jardin clos et paysagé de plus de 600 m², possède également une dépendance.
Vidéo sur demande
Pour en savoir plus, contactez Anne-Marie TENAILLEAU 06 10 70 68 61
Agent commercial - RSAC 913541660
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 1, rue Emile ZOLA 49460 MONTREUIL JUIGNÉ - 02 41 42 48 00, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vidéo sur demande, n'hésitez pas, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Que ce soit pour l’achat d’une vie ou pour un investissement, nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, vos besoins du quotidien et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.
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Informations techniques
| Référence | 1194M |
| Nombre de pièces | 4 |
| Surface Habitable | 102m² |
| Nombre de chambres | 3 |
| Sous-sol | OUI |
| Prix hors honoraires | 335 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 5.5% |
| Année de construction | 1977 |
| Taxe foncière | 1 698 € |
| Surface terrain | 772m² |
| Surface séjour | 41m² |
| Surface chambre 1 | 10m² |
| Surface chambre 2 | 11m² |
| Surface chambre 3 | 11m² |
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